Belle maison sur un terrain de 1800m2 à Courbouzon, sans aucun vis à vis.
Hors lotissement, elle se compose d’une piscine chauffée de 4x8m équipée d’un électrolyseur au sel et d’un régulateur de PH. Un appartement attenant de 35m2 complète la maison, il se compose d’une cuisine/salon au rez-de-chaussée et une chambre/salle de bain/wc à l’étage.
La maison est équipée au rez de chaussée de 3 chambres, une vaste cuisine équipée de 35m2 ouverte sur la nature par des baies vitrées, un séjour de 25m2, un wc séparé et une salle de bain. 2 chambre, une mezzanine et un grenier équipe l’étage.
Le sous sol est composé de 3 garages et une cave à vins.
A l’extérieur, une terrasse de 30m2 avec pergola électrique et garde-corps aluminium, une piscine sécurisée, un portail automatique + clôture aluminium et un terrain de 1800m2 clôturé.
La maison est chauffée par une pompe à chaleur de 2 ans et des ventilo-convecteurs permettant également la climatisation l’été.
Une alarme Delta-Dore sécurise la maison et l’accès internet depuis une prise fibre dans le séjour.
La toiture est équipée de panneaux photovoltaïques réalisant un gain annuel à la revente de 1300€ et des panneaux thermiques permettant la production d’eau chaude sanitaire.
Les eaux usées sont raccordées à une micro-station installée il y a 7 ans.
Toutes les menuiseries sont en PVC double vitrage de qualité et en aluminium à rupture de pont thermique pour les baies vitrées, elles sont toutes complétées par des volets roulants électriques Somfy.
Bilan énergétique :
Consommation Énergétique classe C (113 Kw/m2/an)
Émission GES classe A (3 KgCO/m2/an)
DPE effectué en juillet 2022.