Située dans une rue calme et discrète du quartier de Champel, cette belle villa d'architecte est sise dans un joli jardin, entièrement clôturé et verdoyant. Sa position citadine offre tous les avantages tels que commerces, transports publics, écoles, le tout à deux pas.
Construite sur deux niveaux, la partie habitable de plain-pied offre un superbe lien entre intérieur et extérieur. On accède facilement à la terrasse et au jardin depuis le séjour par de belles baies vitrées dont la structure est en bois de chêne massif et entièrement rénovées.
La belle hauteur sous plafond du séjour et de la salle à manger confèrent à donner à la maison son caractère singulier et atypique.

La distribution des pièces est ainsi faite:

Rez:
Hall d'entrée
WC visiteurs
Cuisine agencée et équipée
Salle à manger semi ouverte sur
Séjour avec cheminée fonctionnelle avec accès terrasse et jardin
Partie nuit:
1 grande chambre avec placard et étagères
1 chambre avec placard
1 grande chambre
1 chambre parentale avec placards, salle de bains/WC
1 salle de douche

Sous-sol
Garage pour une voiture et une possible place supplémentaire extérieure devant celui-ci
Une pièce polyvalente avec fenêtre haute
2 caves à vins avec galets
Buanderie
Chaufferie (gaz/radiateurs)

Jardin clôturé, magnifique grand cèdre, petit étang, belle glycine.

Loyer: CHF 7'500. --
Charges: individuelles
Contrats d'entretien: à charge du locataire
Disponibilité: de suite

Gerofinance-Dunand Courtage SA

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